Archief voor categorie: Geen categorie

Elk jaar schrijven wij ons jaarverslag. Hierin vertellen we wat we het afgelopen jaar hebben gedaan. In het eerste deel van het jaarverslag (het Bestuursverslag) leggen we uit wat onze doelstellingen zijn, wat we deden op het gebied van investeringen en hoe het financieel gaat met De Zes Kernen. Ook doet de Raad van Commissarissen verslag van wat zij hebben gedaan en besproken.

U leest in het Volkshuisvestelijk verslag over onze kerntaak: het verhuren van sociale huurwoningen en hoe we omgaan met leefbaarheid, wonen en zorg en wat er binnen onze organisatie gebeurd.

Het jaarverslag over 2019 is donderdag 18 juni 2020 vastgesteld in de vergadering van de Raad van Commissarissen en daarna door de accountant gewaarmerkt.
Interesse in ons jaarverslag over 2019? Download hier het jaarverslag 2019.

 

De Coronacrisis heeft er voor gezorgd dat bedrijven aanvullende maatregelen moesten nemen om te kunnen blijven bestaan. Ook woningcorporaties werden gedwongen om sommige processen zoals de verhuur van woningen of de inspecties aan te passen. Mede door de Coronacrisis hebben wij afgelopen periode ook eens goed gekeken naar ons huidige keukenbeleid.

Met ingang van 1 juli 2020 passen wij ons keukenbeleid aan. Ongewijzigd blijft dat wij bij een verzoek tot het plaatsen van een nieuwe keuken bepalen of een nieuwe keuken inderdaad noodzakelijk is in uw woning. Normaal gesproken heeft een keuken een levensduur van zo’n 25 jaar. Ook beoordelen we dan of het tegelwerk vervangen moet worden.

Standaard uitvoeringen

Vanaf 1 juli 2020 kunt u voor de nieuwe keuken kiezen uit drie standaard uitvoeringen. Hieronder ziet u één van deze uitvoeringen:

Uitbreidingen ten opzichte van het oude keukenblok, zoals het plaatsen van een inbouwvaatwasser of kookplaat etc. zijn vanaf 1 juli niet meer mogelijk. Een uitzondering hierop is de mogelijkheid tot het wijzigen van een onderkastje voor een ladenblok. Hier betaalt u dan wel de extra kosten voor. Natuurlijk wordt dit in een gesprek met onze medewerker allemaal nog even uitgelegd en met u doorgenomen.

Standaarduitvoering tegelwerk

Ook het tegelwerk wordt gestandaardiseerd. Is het nodig dat het tegelwerk van de keuken moet worden vervangen? Dan komt er in alle gevallen wit tegelwerk voor terug met tegels van 30 x 15 cm.

We hebben goed nieuws! Nadat op 20 april 2020 het Bestemmingsplan werd goedgekeurd door de Gemeenteraad, hebben we nu ook een akkoord ontvangen op de Omgevingsvergunning. Dat betekent dat we mogen starten met het bouwen van de woningen van nieuwbouwproject Koninginnehof in Zuidland. U begrijpt dat we, na jarenlange voorbereidingen, direct de planning voor de start van de bouw hebben uitgewerkt.

Planning

Deze week wordt het bouwterrein grenzend aan de Juliana-/Emma- en Wilhelminastraat in Zuidland opgeschoond en wordt het gras gemaaid. Daarna worden een waterput en elektrakast aangebracht. Naar verwachting worden de bouwhekken op vrijdag 29 mei geplaatst en wordt gestart met het aanbrengen van bouwwegen. Op dinsdag 2 en woensdag 3 juni worden water en elektra aangesloten. Daarna worden de bouwketen neergezet en wordt gestart met het uitgraven van de bouwblokken.

Als dit allemaal voorspoedig verloopt verwachten we dat in de week van 15 juni (week 25) gestart kan worden met het boren voor de boorpalen. Dit is een manier van funderen waarbij weinig trillingen optreden. Natuurlijk zijn de genoemde data onder voorbehoud.

Op de hoogte blijven?

Wilt u op de hoogte blijven van de voortgang van de bouw? Op onze projectsite kunt u alles vinden over de voortgang van de bouw en hoe de huizen er straks uit komen te zien. Ook kunt u zich daar aanmelden voor onze speciale Koninginnehof-nieuwsbrief.

Afgelopen dinsdagavond is bekend gemaakt dat de maatregelen om het Coronavirus te bedwingen, verlengd zijn tot en met 19 mei 2020. Ook wij houden ons aan deze maatregelen, waardoor ons kantoor tot 20 mei gesloten blijft. Wel zijn we telefonisch en per mail bereikbaar.

Maakt u zich zorgen over de huurbetaling?

We kunnen ons voorstellen dat u zich zorgen maakt over de betaling van uw huur, zeker als uw inkomen sterk is gedaald door de Coronacrisis. Neemt u in dat geval vooral contact op met onze medewerker Huurincasso. U kunt op dinsdag tot en met vrijdag tussen 09.00 – 12.00 uur bellen naar (0181) 668 222 of stuur een mail naar silvia@dezeskernen.nl. Samen zoeken we naar een passende oplossing en misschien is alleen het bieden van een luisterend oor al wel voldoende.

Bent u ondernemer of zzp’er?

De overheid heeft een pakket aan maatregelen om ondernemers en zzp’ers die door de coronacrisis veel inkomen moeten missen, financieel te ondersteunen. Meer informatie vindt u op de website van de rijksoverheid.

De adviezen en maatregelen om het Coronavirus in Nederland maximaal te controleren zijn verlengd tot en met 19 mei 2020. Onze woonstichting houdt zich aan deze maatregelen. Hieronder leest u hoe we proberen ons werk zo goed mogelijk voort te zetten.

Kantoor blijft gesloten voor inloop

Ons kantoor blijft gesloten voor inloop. Ons werk gaat door, maar onze medewerkers blijven zo veel mogelijk thuis en werken van daar uit.

Wilt u ons bellen? Dat kan

Wij blijven iedere werkdag tussen 09.00 – 12.00 uur telefonisch bereikbaar. Door de minimale bezetting op kantoor kan het zijn dat onze wachttijden aan de telefoon langer zijn dan u van ons gewend bent. Wij vragen uw begrip hiervoor.

Spoedreparaties

Om zowel u als onze aannemers te beschermen voeren we alleen spoedreparaties uit. We vragen u om, reparatieverzoeken die kunnen wachten, pas bij ons te melden als alle bedrijven en instanties weer op volle kracht draaien. Bewaar uw reparatieverzoek dus nog even tot in ieder geval 20 mei 2020.

Heeft u echt een noodgeval? Neemt u dan telefonisch contact met ons op door te bellen naar (0181) 668 222.

Onderhoudswerkzaamheden buitenzijde woning

Onderhoudswerkzaamheden aan de buitenzijde van de woning kunnen vooralsnog blijven door gaan. De uitvoerende bedrijven houden rekening met het maximaal aantal in te zetten medewerkers en houden zich aan de 1,5 meter afstand tot elkaar. Zij komen ook niet bij u in de woning. Is dit toch nodig? Dan vragen zij u de woning tijdelijk te verlaten.

Geen verhuringen, wel opzeggingen

Wij verhuren tijdelijk geen nieuwe woningen. Opzeggingen kunnen nog steeds door gaan, maar worden door ons schriftelijk en/of telefonisch afgehandeld. Er zijn geen eerste- en ook geen eindinspecties. Natuurlijk wordt, voordat we de woning opnieuw verhuren, gecontroleerd hoe deze is achter gelaten. We verwachten dus van u dat u de woning achterlaat zoals dat is afgesproken.

Geen huisbezoeken

Onze medewerkers komen zo lang de maatregelen gelden niet op huisbezoek. Alle gemaakte afspraken zijn inmiddels afgezegd en veel wordt nu per telefoon afgehandeld. Heeft u vragen of wilt u overlast melden? Dat kan gewoon zoals u gewend bent, per telefoon of via de site.

Alleen samen krijgen we het coronavirus in Nederland snel onder controle. Hou vol, blijf zoveel mogelijk thuis en hopelijk zien we elkaar dan snel weer.

Woonstichting De Zes Kernen