Archief voor categorie: Geen categorie

De brieven met informatie over de huurverhoging per 1 juli 2025 zijn deze week verstuurd. In de brief leggen we uit of de huurverhoging voor u met ingang van 1 juli 2025 doorgaat of dat deze afhankelijk is van het definitieve besluit van het kabinet.

De huur voor vrije sector woningen (en garages) stijgt met ingang van 1 juli 2025 met 4,1%

Het vooralsnog in de politiek bereikte akkoord over huurbevriezing, geldt alleen voor sociale huurwoningen. Voor de vrije sector blijven de bestaande wettelijke beperkingen op huurverhogingen van kracht. 4,1% is de maximaal toegestane huurverhoging voor de vrije sector. Woonstichting De Zes Kernen past geen inkomensafhankelijke huurverhoging toe.

Bent u het niet eens met de voorgestelde verhoging van de kale huurprijs in de vrije sector?

Dan kunt u de Huurcommissie vragen de huurverhoging te beoordelen. Op de website van de huurcommissie Jaarlijkse huurverhoging|Huurcommissie leest u daar meer over.

Het vooralsnog in de politiek bereikte akkoord over huurbevriezing voor sociale huurwoningen is nog niet definitief

Daarom hebben wij in een brief aan de huurders van een sociale huurwoning laten weten dat de huur misschien met ingang van 1 juli 2025 met 4,5% wordt verhoogd. Dit is 0,5% lager dan de maximum huurverhoging. Gaat de bevriezing van de huren van de sociale huurwoningen door? Dan kunnen huurders van sociale huurwoningen doen alsof ze de brief van 22 april 2025 niet hebben ontvangen.

Anja van der Sijde neemt na tien jaar afscheid als directeur-bestuurder van woonstichting De Zes Kernen. Zij gaat in juni 2025 met pensioen. Jonneke Aartsen uit Mijnsheerenland volgt haar op.

De Raad van Commissarissen heeft Jonneke Aartsen gekozen als nieuwe directeur-bestuurder. Eerder had zij verschillende functies bij Woonstad Rotterdam en Woonin (voorheen Mitros). Hierdoor heeft zij veel ervaring in de woningcorporatiesector.

Jonneke Aartsen besloot te solliciteren na een bezoek aan het werkgebied van De Zes Kernen.  Jonneke Aartsen: “Mijn liefde voor architectuur en bouwhistorie werd aangewakkerd toen ik voor het eerst door de dorpen van De Zes Kernen reed. Wat een prachtige omgeving! Dat zouden meer mensen moeten weten. Ik kijk er naar uit om een bijdrage te leveren aan het wonen en het vergroten van de beschikbaarheid voor nu en in de toekomst”

De Raad van Commissarissen ziet in haar de juiste persoon om De Zes Kernen verder te leiden. Sander Duijmaer van Twist, voorzitter van de Raad van Commissarissen zegt daarover: “We zijn Anja van der Sijde dankbaar voor haar jarenlange inzet en toewijding aan De Zes Kernen. Onder haar leiding heeft de organisatie zich sterk ontwikkeld. We hebben er alle vertrouwen in dat Jonneke Aartsen deze lijn voortzet en met haar ervaring en energie een waardevolle bijdrage zal leveren aan onze missie.”

Met Jonneke Aartsen als nieuwe directeur-bestuurder blijft woonstichting De Zes Kernen zich inzetten voor betaalbare en goede woningen in de kernen van de gemeenten Nissewaard en Voorne aan Zee.

Woonstichting De Zes Kernen heeft in samenwerking met stichting Wocozon de 400ste sociale huurwoning voorzien van zonnepanelen. Dit duurzame initiatief helpt huurders met het verlagen van hun woonlasten en draagt bij aan een energiezuinige toekomst. De feestelijke ingebruikname vond plaats in aanwezigheid van wethouder Hottentot van gemeente Nissewaard, die symbolisch de schakelaar omzette.

Sinds 2023 werkt De Zes Kernen samen met Wocozon, een stichting zonder winstoogmerk die zich richt op het plaatsen van zonnepanelen op sociale huurwoningen. De samenwerking is ontstaan vanuit een gedeeld doel: het betaalbaar en duurzaam maken van wonen voor huurders.

Afname in populariteit, extra aandacht voor verduurzaming
Hoewel zonnepanelen een bewezen middel zijn om energiekosten te verlagen, merkt De Zes Kernen dat de populariteit van het plaatsen ervan de laatste tijd iets afneemt. Daarom geven de woonstichting, Wocozon en de gemeente Nissewaard graag extra aandacht aan dit belangrijke initiatief. Wethouder Hottentot benadrukte in zijn toespraak het belang van verduurzaming en de rol van zonnepanelen in de energietransitie binnen de gemeente.

Voortzetting van de verduurzaming
De Zes Kernen blijft zich inzetten voor een duurzamere toekomst. De woonstichting blijft samen met Wocozon huurders informeren en stimuleren om gebruik te maken van de voordelen van zonnepanelen.

In de lokale krant Groot Nissewaard staat deze week een mooi artikel over onze woonstichting

Huurdersorganisaties, woningcorporaties en gemeente Nissewaard hebben dinsdag 10 december 2024 de prestatieafspraken voor 2025 en 2026 ondertekend. In de prestatieafspraken is veel aandacht voor de woningbouw, wonen en zorg, duurzaamheid en leefbaarheid. [foto: Foto-Ok.nl]

Overeenstemming

Maar liefst negen partners – woningcorporaties (De Leeuw van Putten, De Zes Kernen, Maasdelta Groep en Woonbron), huurdersorganisaties (Huurdersvereniging LvP, Huurdersvereniging Bernisse, Stichting Huurdersraad Spijkenisse, De Samenwerking) en gemeente Nissewaard – hebben opnieuw overeenstemming bereikt over de prestatieafspraken. Voor de tweede keer werken de partners met tweejaarlijkse afspraken, omdat dit alle partijen erg goed bevallen is.

Voldoende betaalbare sociale huurwoningen

De partners hebben afspraken gemaakt over een kleine uitbreiding van de sociale woningvoorraad in Nissewaard. Daarnaast mogen corporaties de ruimte blijven benutten om sociale huurwoningen toe te wijzen aan middeninkomens. Zo ontstaan er meer kansen voor deze groep en werken de partners aan gemixte woonwijken in Nissewaard. Ook willen de partners lokale woningzoekenden meer voorrang geven bij de toewijzing van sociale huurwoningen.

Toekomstbestendig

Gemeente en corporaties blijven, mede op advies van de huurdersorganisaties, de doorstroming stimuleren van senioren op de (sociale) woningmarkt. Het accent zal de komende jaren o.a. liggen op het creëren van woonvormen voor zorgbehoevende doelgroepen. Ook zijn er afspraken gemaakt om huisuitzettingen te voorkomen.

Leefbaarheid

Voor alle partners zijn leefbare wijken en dorpen belangrijk. Daarom investeren gemeente en corporaties ook in de sociale veiligheid, door o.a. woonoverlast aan te pakken en door buurtbemiddeling en buurtpreventie in te zetten. Er wordt de komende jaren ingezet op wijkontwikkeling, ontmoetingslocaties benutten en ondermijning tegengaan.

Duurzaamheid

Op het gebied van duurzaamheid is in landelijke afspraken al veel vastgelegd. De partners in Nissewaard volgen die landelijke kaders en zetten zich lokaal ook actief in om energiearmoede te bestrijden. Daarnaast wordt ingezet op de ontwikkeling van wijkwarmteplannen, op de aanpassing van de leefomgeving op de risico’s van het veranderende klimaat en hergebruik van bestaande materialen en producten. Dit alles met het doel om inwoners van de gemeente voor te bereiden om duurzamer te wonen en leven.