Wet eenmalige huurverlaging
In 2021 geldt de Wet Eenmalige Huurverlaging Huurders met een Lager Inkomen. Deze wet betekent dat huurders van een sociale huurwoning recht hebben op een eenmalige huurverlaging als zij duur wonen. Het doel van deze wet is om de betaalbaarheid van sociale huurwoningen te verbeteren voor huurders met een laag inkomen en een hoge huur.
Wanneer komt u in aanmerking voor huurverlaging?
Is uw huidige huurprijs hoger dan € 633,25 (één of twee personen) of € 678,66 (meer dan twee personen)? Dan ontvangen wij van de Belastingdienst informatie over het inkomen en de samenstelling van uw huishouden in 2019. Wij ontvangen niet uw precieze inkomen, maar wij krijgen een teken of u (op basis van uw inkomen) recht heeft op de eenmalige huurverlaging. De onderstaande tabel is belangrijk om te bepalen wie in aanmerking komt voor de eenmalige huurverlaging.
Wat gebeurt er als u recht heeft op een eenmalige huurverlaging?
Als u op basis van uw inkomen in 2019 recht heeft op een huurverlaging, dan krijgt u een brief van ons. U hoeft dus zelf niets te doen. Wij versturen de brief met ons voorstel voor huurverlaging voor 1 april 2021. Als u het eens bent met ons voorstel, dan gaat de huurverlaging in vanaf 1 mei 2021.
| Type huishouden | Inkomen tot inkomensgrens | Huurverlaging naar |
| Één persoon | t/m € 23.725,- | € 633,25 |
| Één persoon, AOW-gerechtigd op 1 januari 2021 | t/m € 23.650,- | € 633,25 |
| Meerdere personen | t/m € 32.200,- | 2 personen € 633,25 > 2 personen € 678,66 |
| Meerdere personen, waarvan minimaal één persoon AOW-gerechtigd is op 1 januari 2021 | t/m € 32.075,- | 2 personen € 633,25 > 2 personen € 678,66 |
Voorbeeld 1
U woont zelfstandig en huurt een woning voor € 650,- per maand. Stel dat uw inkomen in 2019 € 20.000,- was. Dan heeft u recht op eenmalige huurverlaging naar € 633,25.
Voorbeeld 2
U woont zelfstandig en huurt een woning voor € 650,- per maand, maar uw inkomen was in 2019 € 25.000,-. Dan heeft u geen recht op eenmalige huurverlaging.
Wat kunt u doen als uw inkomen na 2019 is gedaald?
Het kan zijn dat uw inkomen na 2019 is gedaald. Huurders die na 2019 een inkomensdaling hadden, kunnen zelf bij ons huurverlaging aanvragen. Dit kan tussen 1 januari en 31 december 2021. Klik hier voor meer informatie over het zelf aanvragen van huurverlaging.
Vragen?
Heeft u nog vragen over de Wet Eenmalige Huurverlaging? Neem dan gerust contact op met ons. U kunt ons iedere werkdag tussen 09.00 – 12.00 uur bereiken op telefoonnummer (0181) 668 222. Of stuur ons een mail op info@dezeskernen.nl. Wij helpen u graag.
